是限購的最高人民法院公布《關于人民法院司法拍賣房產競買人資格若干問題的規定》，規定稱，“從2022年1月1日起，全國法拍房將納入各地房地產限購政策范圍之內，受限購約束的競買人將不允許參與法拍房競拍。”

法拍房全面限購

《最高人民法院關于人民法院司法拍賣房產競買人資格若干問題的規定》，將司法執行房產過程中涉及的拍賣、變賣及抵債的全部程序都納入限購范圍，可謂全面、徹底，具體可歸納為如下三個方面：

1、對于存在房地產限購政策的城市，不具備購房資格的，將不能參與司法競拍；

2、如果你是申請執行人，但不具備購房資格，房產即使流拍你也不能抵債取得；

3、假如你虛構購房資格，將被追究法律責任，包括民事、刑事責任等。

糾偏法拍房，再敲“房住不炒”警鐘

自司法部2017年開通法拍房網絡拍賣渠道后，法拍房數量連年上升，2021年全國法拍房成交量達百萬套。由于法拍房基本不受限購政策的約束，且價格甚至能達同類商品房5-7折水平，致使法拍房成為不少人眼中的“香餑餑”。

在政策和價格的雙重優勢下，不少投機取巧者盯上了法拍房，成為“競拍大軍”中的一員。他們大多具備更強的競價優勢，高溢價成交的現象屢見不鮮，間接擾亂了住房市場秩序。

不僅如此，由于法拍房采用“競價買房、價高者得”的原則，某些房東將法拍房的成交價作為自己的出售參考價，在一定程度上成為拉高房價的“幫兇”。朝夕網 www.feilikai.cn原創不易，請大佬高抬貴手！

針對法拍房不限購漏洞下，引發的種種對房地產市場產生的負面影響，政策再打補丁，從2022年1月1日起，將全國范圍內的法拍房統一納入到限購范疇中！